1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+10.1%
大阪市北区
50.4万円/㎡
前年比+10.0%
メジャーライフ豊崎
大阪府大阪市北区豊崎五丁目
/ 中津駅 徒歩4分
1983年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
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6階 / 79㎡の場合
相場
3,676万円
46.5万円/㎡
2,088
3,147
4,206
5,264
AI査定結果
推定相場価格
3,676万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,147万円〜4,206万円
39.8万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月6日
メジャーライフ豊崎
3,480万円（44.1万円/㎡）/ 6階 / 79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 3,480万円 | 44.1万円 | 6階 | 79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 3,480万円 | 44.1万円 | 1階 | 79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,580万円 | 39.1万円 | 5階 | 66㎡ | 2LD・K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は45.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | メジャーライフ豊崎 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅4分 | 3,480万円 | 44.1万円 | 79㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 大淀町スワローハイツ 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅15分 | 3,250万円 | 36.0万円 | 90.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/13 | 中津セントポリア 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅8分 | 4,498万円 | 54.7万円 | 82.3㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 朝日プラザ中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 2,800万円 | 45.1万円 | 62.04㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/28 | 中津パークマンション 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅6分 | 2,880万円 | 46.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/05 | ノバカネイチ中津 大阪市北区豊崎七丁目 | 中津駅9分 | 2,580万円 | 36.2万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/04 | 西梅田コーポ 大阪市北区大淀南一丁目 | 福島駅10分 | 4,580万円 | 51.9万円 | 88.2㎡ | 3SLDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/09 | サンハイム第3中津 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅2分 | 2,430万円 | 40.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 大淀セントポリア 大阪市北区本庄西三丁目 | 天神橋筋六丁目駅12分 | 2,280万円 | 35.6万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2024/11/20 | ルモン東梅田 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 3,380万円 | 51.6万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 天神橋ホワイトハイツ 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 2,880万円 | 47.6万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2024/11/09 | トーカンマンション東梅田 大阪市北区中崎西一丁目 | 中崎町駅1分 | 3,280万円 | 50.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ルネ中之島 大阪市北区中之島四丁目 | 中之島駅5分 | 3,450万円 | 48.7万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/28 | マイコーポ扇町公園 大阪市北区山崎町 | 中崎町駅7分 | 3,780万円 | 52.1万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 桜コーポ 大阪市北区長柄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅12分 | 3,650万円 | 43.5万円 | 84㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 80戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、大阪市北区では10%上昇しています。
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